サンウッド中目黒フラッツ

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 14階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

75.7
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
11,880万円
199.3万円/㎡
相場
14,351万円
240.7万円/㎡
11,470
13,391
15,311
17,232
AI査定結果
推定相場価格
14,351万円
240.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,391万円〜15,311万円
224.6万円/㎡〜256.8万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サンウッド中目黒フラッツ
11,880万円（199.3万円/㎡）/ 6階 / 59.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は191.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2511,880万円199.3万円6階 59.62㎡ 2LDK南東
2025/07/1010,980万円184.2万円5階 59.62㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は200.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
サンウッド中目黒フラッツ
目黒区目黒二丁目
中目黒駅12分 11,880万円199.3万円59.62㎡2LDK6階 / 14階建 南東2011年41戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2026/01/09ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 13,280万円205.4万円64.64㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2024/05/21プレサンスロジェ池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,000万円214.2万円70.03㎡3LDK13階 / 13階建 -2013年46戸RC
2025/02/27ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 12,480万円198.9万円62.74㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年52戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/06/17パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 14,800万円229.5万円64.49㎡2LDK8階 / 9階建 北東2010年36戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/12/08クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 9,380万円166.0万円56.52㎡1LDK2階 / 6階建 東2016年54戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2024/03/13アクティス中目黒トリアード
目黒区上目黒五丁目
中目黒駅10分 8,850万円161.2万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 南2006年29戸RC
2025/08/02リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 11,480万円214.5万円53.52㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東2012年22戸RC
2023/06/22クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 10,180万円188.4万円54.04㎡2LDK8階 / 14階建 北西2012年65戸RC
2025/02/12ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 14,800万円216.2万円68.44㎡2LDK5階 / 5階建 南2012年76戸RC
2025/03/26プラウド自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅11分 15,900万円220.8万円72.02㎡2LDK3階 / 9階建 南2015年31戸RC
2026/01/31パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 11,900万円205.3万円57.96㎡2LDK1階 / 9階建 南東2006年63戸RC
2025/01/19中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 12,500万円224.6万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2026/02/15イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 8,680万円173.4万円50.07㎡1LDK3階 / 4階建 南東2010年46戸RC
2024/05/05ザ・パークハウス柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅4分 13,490万円196.2万円68.76㎡2LDK2階 / 5階建 北東2013年31戸RC
2026/02/03ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,180万円218.5万円55.75㎡2LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2025/10/26ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 12,990万円225.6万円57.58㎡2LDK5階 / 6階建 南西2011年88戸RC
2024/08/06ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 11,800万円213.8万円55.2㎡1LDK3階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2024/02/03パークハウス中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅10分 9,880万円161.8万円61.06㎡2LDK1階 / 5階建 西2008年49戸RC
2025/10/03イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 7,480万円157.1万円47.61㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年53戸RC
2025/12/21ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 11,480万円247.7万円46.35㎡1LDK3階 / 5階建 北西2012年84戸RC
2024/03/22PREMIUMCUBE都立大学♯mo
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 8,990万円162.2万円55.44㎡2LDK7階 / 7階建 北東2013年34戸RC
2023/12/26テラス恵比寿の丘
目黒区中目黒二丁目
恵比寿駅7分 11,900万円210.8万円56.45㎡1LDK1階 / 6階建 東2006年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、目黒区では24.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.3万円）は目黒区の平均と比較して25.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
目黒区
158.6万円/㎡
前年比-24.9%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンウッド中目黒フラッツ
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩12分
築年月2011年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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